תשואת אגח לשנתיים- 5% וריבית משכנתאות מעל 7%

[admin]

תשואת אג”ח לשנתיים שלממשלת ארה”ב חוצה את ה- 5% ותשואת אג”ח ל-10
שנים מגיעה ל- 4.35%, הגבוהה מזה כ-16 שנים, טרום המשבר של 2008.
ריבית המשכנתאות בארה”ב חצתה כבר את רף ה- 7%, מה שממשיך להעיב על שוק הנדל”ן בארה”ב .
לשם ההשוואה, ריבית המשכנתאות בישראל נעה סביב 5.3%.

[רובי רוזנברג]

ניתן לקנות אג״ח רציו בתשואה 7 אחוז צמוד מטח, מחמ 3 שנים, אז למה לחפש אג״ח בנקים למשכנתאות שאין אנו יודעים מצבם.

[admin]

שימו לב: בהמשך לעליית התשואות בשוק האג”ח האמריקאי, ריבית המשכנתא בארה”ב מזנקת לשיא של
מעל 7.25%, הגבוה מאז 2001- 22 שנה. כתוצאה, שוק המשכנתאות ירד ל 2.3 טריליון דולר בקצב שנתי לעומת 4.5 טריליון דולר לפני שנתיים (ירידה של כ-49%) עקב עליית הריבית החדה. כך, נוצרת פגיעה בכל תחום הנדל”ן בארה”ב לרבות ריטים בתחום הנדל”ן והמשכנתאות.

[מאת]

תגובות